Smlouva na pronájem
Podmínky pronájmu
Vzor smlouvy
Smlouva o pronájmu obytného přívěsu
Uzavřená dle § 630 a násl. Obchodního zákoníku
Pronajímatel:
Ing. Pavel Pospíšil
Syrovice 493, 664 67 Syrovice
IČ: 71768998
DIČ: CZ 8101294696
Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku
Zastoupená: Ing. Pavel Pospíšil
Nájemce:
Jméno a příjmení:
Bydliště:
Telefon, email:
Číslo ŘP (vydaný dne, kým, skupina):
Jméno, příjmení a bydliště osob řídících obytný přívěs:
Číslo ŘP (vydaný dne, kým, skupina):
I.
Předmět pronájmu
1.1. Pronajímatel je vlastníkem obytného přívěsu, jehož bližší údaje jsou uvedeny v Předávacím protokolu (příloha č.1), který je nedílnou součástí této Smlouvy o pronájmu obytného přívěsu (dále jen „Smlouva“).
1.2. Pronajímatel se touto“ Smlouvou“ zavazuje pronajmout obytný přívěs nájemci k samostatnému užívání, a to po dobu sjednanou v této „Smlouvě“. Nájemce po celou dobu pronájmu provozuje a řídí obytný přívěs na vlastní odpovědnost, náklady a nebezpečí za podmínek v této smlouvě uvedených.
II.
Doba trvání nájmu, místo, datum a čas předání
2.1. Pronájem obytného přívěsu se uzavírá na dobu určitou od………. do……… tj. celkem ……….dní.
2.2. Po uplynutí sjednané doby dle čl. 2.1 lze pronájem prodloužit výhradně na základě předchozí dohody účastníků. Takováto dohoda musí být písemná (postačí SMS zpráva či email, ve kterém obě strany vyjádří vzájemný konsenzus s prodloužením doby trvání nájmu). Pouhým nevrácením obytného přívěsu a pokračováním v užívání (i za předpokladu placení nájemného) nedochází k prodloužení „Smlouvy“.
2.3. Předání obytného přívěsu je dohodnuto na (místo a čas): …………………………. ……….
2.4. Vrácení je dohodnuto na (místo a čas): ……………………………………………………
III.
Nájemné a jeho výše, rezervační záloha, doplatek
3.1. Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné, jehož denní výše činí: ……… Kč včetně DPH.
3.2. Rezervační záloha slouží k blokaci Nájemcem vybraného termínu, a proto je závazná. Výše rezervační zálohy je stanovena na 40% z ceny pronájmu a je splatná nejpozději do 7. dnů od obdržení zálohové faktury.
3.3. Rezervační záloha se při stornování 31 dní (a více) před začátkem termínu vrací v plné výši. Při stornování půjčení obytného přívěsu 31 dní (a méně) před datem půjčení je záloha nevratná.
3.4. V případě, že je rezervace termínu půjčení obytného přívěsu kratší, než 20 dní před datem půjčení, je rezervační záloha na celou částku splatná ihned (nejpozději však do 3 dnů) po obdržení zálohové faktury.
3.5. Celková výše pronájmu (počet dní x denní výše nájmu):………………. Kč
3.6. Pronájem dalšího příslušenství, jež není obsaženo v ceně nájmu: ……….. Kč
Celková cena nájmu: ………………………… Kč
Zaplacená rezervační záloha: ………………………… Kč
Doplatek: ………………………… Kč
3.7. Doplatek je splatný nejpozději v den půjčení obytného karavanu (neplatí pro rezervace učiněné v době kratší, než 20 dní před datem začátku pronájmu).
IV.
Vratná kauce, výše, splatnost
4.1. Vratná kauce je stanovena na 35 000 Kč. Splatnost kauce v plné výši je nejpozději v den podpisu „Smlouvy.“
4.2. Pokud by došlo k předčasnému ukončení nájmu z důvodů na straně nájemce, nemá to vliv na původně sjednanou výši nájemného. Pronajimatel není povinen již přijaté nájemné v tomto případě vracet.
4.3. Pokud by v důsledku vzájemné dohody došlo k prodloužení sjednané doby pronájmu, je rozdíl nájemného dle počtu skutečně vyčerpaných dnů splatný nejpozději ke dni ukončení „Smlouvy“ a bude odečten z vratné kauce (nedošlo-li mezi pronajímatelem a nájemcem k jiné dohodě o způsobu vyrovnání za prodloužení pronájmu).
V.
Vlastnické vztahy
5.1. Dnem účinnosti této smlouvy přechází na nájemce užívací právo k obytnému přívěsu na dobu určitou dle čl. 2.1. a 2.2. a veškerému vybavení a příslušenství. Podrobný seznam tohoto vybavení včetně množství je obsažen v předávacím protokolu.
5.2. Podmínkou přechodu uživatelského práva na dobu určitou dle čl. 2.1. a 2.2. je zaplacení nájemného pronajímateli.
VI.
Ostatní ujednání
6.1. Nájemce pečuje o to, aby na obytném přívěsu vč. příslušenství nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajimatele a výrobce o používání a provozu vestavěných spotřebičů a zařízení (instrukce jsou v tištěné podobě v každém obytném přívěsu).
6.2. Nájemce není oprávněn přenechat obytný přívěs, který je předmětem této smlouvy, do pronájmu třetí osobě nebo s ním provozovat výdělečnou činnost. Porušení této povinnosti zakládá právo pronajimatele s okamžitou účinností od smlouvy odstoupit a požadovat dvojnásobnou částku nájemného dle čl. 3.1 za celou dobu nájmu dle čl. 2.1-2.2, která bude odečtena z vratné kauce. Pokud nebyla vratná kauce složena, zavazuje se nájemce částku uhradit.
6.3. Obytný přívěs se předává a vrací dle dohody (viz čl 2.3).
6.4. Nájemce neprovádí bez písemného souhlasu pronajímatele žádné změny nebo úpravy předmětu pronájmu ani zapůjčeného příslušenství.
6.5. V obytném přívěsu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky (veškerý otevřený oheň) atd.
6.6. Je zakázáno používání chemického WC s běžným toaletním papírem nebo bez chemie.
6.7. Bude-li obytný přívěs nebo zapůjčené příslušenství při vrácení poškozeno a nájemce jej na místě neuvede do původního stavu, pronajimatel účtuje úhradu v plné výši, která bude odečtena z vratné kauce (v tomto případě si vyhrazuje pronajímatel pozdržet vyplacení vratné kauce až do doby uvedení věci do původního stavu). Pokud nebyla vratná kauce složena, zavazuje se nájemce vzniklé náklady uhradit.
6.8. Nájemce oznámí pronajímateli neprodleně vzniklou škodu, havárii či nehodu vzniklou během pronájmu a zajistí doložení příslušných dokladů (hlášeni policie, vyplnění protokolu pro pojišťovnu) i fotodokumentace (podklad pro likvidaci pojistné události).
6.9. Havarijní pojištěni je sjednáno se spoluúčastí 10% (min. 10.000,– Kč) která bude v případě pojistné události odečtena z vratné kauce. Pokud bude výše spoluúčasti pojistné události vyšší než zaplacená vratná kauce, zavazuje se nájemce vzniklé náklady uhradit. Pokud nebyla vratná kauce složena, zavazuje se nájemce vzniklé náklady uhradit.
6.10. Nájemce oznámí bez odkladu závady a poškození způsobené běžným opotřebením.
6.11. Nájemce nese odpovědnost za škody, které nebudou hrazeny pojistnou smlouvou v případě vlastního zavinění vzniku pojistné události.
6.12. Nájemce je povinen obytný přívěs zabezpečit proti krádeži (zámky k zamčení dveří a klapek, zabezpečovací zámek oje, botička na kolo), neodpojovat přivěs na nehlídaných parkovištích a v případě poruchy tažného vozidla jej nezanechat bez hlídání.
6.13. Nájemce je povinen táhnout obytný přívěs odpovídajícím vozidlem (vozidlo s dostatečným výkonem s platnou technickou kontrolou) a řídit můžou pouze osoby, které má odpovídající ŘP a jsou uvedeny v záhlaví této „Smlouvy“.
6.14. Pro tažení obytného přívěsu je nutné používat pouze čisté a odmaštěné tažné zařízení.
6.15. Při jízdě s obytným přívěsem je povolena maximální rychlost 100 Km/hod.
6.16. Zapnutí elektrického ohřívače vody Truma je dovoleno až po naplnění systému vodou.
6.17. Nájemce je povinen předmět pronájmu vrátit ve stejném stavu, v jakém jej obdržel (uklizený a vyčištěný, prázdné WC – nádrž WC vypláchnout čistou vodou). V opačném případě pronajímatel účtuje částku 2.500,- Kč za úklid. Při znečištění olejem, barvou či jinou látkou, kterou nelze odstranit 8.000,-. Částka bude odečtena z vratné kauce. Pokud nebyla vratná kauce složena, zavazuje se nájemce částku uhradit.
6.18. Pronajímatel je povinen přenechat předmět pronájmu v řádném technickém stavu, vybavený příslušenstvím, které odpovídá předpisům o provozu silničních vozidel, platnými doklady a volitelným příslušenstvím dle předávacího protokolu.
6.19. V případě nutnosti provedení opravy karavanu na cestě, je nájemce povinen poskytnout pronajimateli informace k zajištění kvalitní opravy, spolupracovat na rychlém vyřešení vzniklé situace nebo poskytnout osobní pomoc k převozu na servis.
6.20. Při ztrátě dokladů nebo klíčů od obytného přívěsu bude nájemci účtována jako smluvní pokuta částka 5.000,- Kč.
6.21. Při překročení sjednané doby pro vrácení předmětu nájmu bez předchozí dohody s pronajimatelem, je nájemce povinen zaplatit vedle částky odpovídající dennímu nájemnému dle čl. 3.1. (nejde však o nájemné, nýbrž o náhradu škody) též smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč při překročení sjednané doby do 24 hodin, překročí-li prodlení s vrácením karavanu 24 hodin, je nájemce povinen zaplatit za každých započatých 24 hodin prodlení smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
6.22. Pokud není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z této smlouvy ustanoveními občanského zákoníku v platném znění.
Na základě své svobodné vůle svým podpisem nájemce i pronajímatel potvrzuje, že s obsahem a podmínkami této smlouvy souhlasí.
V Brně dne : ………………… 2022
……………………………………… ……………………………………….
Pronajímatel Nájemce
